À vendre – Très bel appartement lumineux de 89 m2 à Hesperange

Situé à Hesperange, au RDC d’une petite résidence soignée et particulièrement calme de seulement 5 unités, ce bel appartement d’environ 89 m² séduira immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien récemment rénové offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable.

L’appartement se compose comme suit :

Un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial

Une belle cuisine séparée entièrement équipée

Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne

Une toilette séparée

Deux grandes chambres à coucher, confortables

Un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur agréable

Un atout majeur de ce bien réside dans son très grand grenier aménagé d’environ 20 m² situé au 3ᵉ étage. Soigneusement aménagé avec de belles finitions, cet espace représente un véritable avantage et offre de nombreuses possibilités : bureau pour télétravail, salle de jeux, chambre d’amis, espace hobby ou encore rangement optimisé. Un volume rare qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien.

Le bien dispose également :

d’une grande cave privative

d’un grand emplacement de parking intérieur

Informations complémentaires :

Buanderie commune dans la résidence

Façade rénovée en 2020

Toiture rénovée en 2024

La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement calme et agréable.

La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du parc de Hesperange, des écoles, commerces et transports en commun, tout en permettant un accès rapide vers Luxembourg-ville, le Findel.

Un bien complet, lumineux et fonctionnel, renforcé par un espace supplémentaire rare grâce à son grenier aménagé, idéal pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne.

Ce bien constitue une opportunité solide offrant confort, praticité et emplacement recherché.

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T: (+352) 28 80 28 80

E: cdbimmo@cdbgest.lu

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