À VENDRE – Bel appartement 2 chambres avec balcon, ascenseur et vue dégagée à Rodange

CDBimmo vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de ± 69 m², situé au 3e étage d’une résidence récente et soignée avec ascenseur, idéalement implantée à Rodange, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon offrant une vue dégagée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement immobilier de qualité.

Il se compose comme suit :

• un hall d’entrée ;

• un séjour lumineux avec accès au balcon ;

• une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon l’aménagement ;

• deux chambres à coucher ;

• une salle de bain avec WC ;

• un WC séparé ;

• un balcon avec vue dégagée.

À cela s’ajoutent :

• une cave privative située au niveau -1, d’une superficie de 3,19 m² ;

• un emplacement intérieur situé au niveau -2, d’une superficie de 14,33 m².

Informations complémentaires :

• Surface appartement : ± 69 m² ;

• Étage : 3e étage ;

• Résidence récente avec ascenseur ;

• Balcon ;

• Vue dégagée ;

• 2 chambres ;

• Salle de bain avec WC ;

• WC séparé ;

• Cave privative ;

• Emplacement intérieur ;

• CPE : B/B ;

• Charges mensuelles : ± 250 € ;

• Fonds de travaux en réserve pour l’immeuble : ± 24 000 €.

La résidence bénéficie d’un excellent emplacement, proche des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cet appartement combine confort moderne, emplacement pratique et performance énergétique avantageuse grâce à son CPE B/B.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :

(+352) 661 81 03 27

(+352) 28 80 28 80

immo@cdbgest.lu

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